|
江东区属存量住宅工人荷池危旧房改造
第一批公开竞价销售公告
江东区工人荷池危旧房改造项目被征收人：
经江东区主管部门同意，现将首批有条件公开竞价销售办法公告如下：
一、首批竞价销售房源：
102套，分布列表如下：
|
住宅小区名称
|
小区位置
|
住宅套数
（套）
|
建筑面积（㎡）
|
单价
(元/㎡)
|
|
舟宿云庭
|
江东区周宿渡路
|
7
|
约113-137
|
10000-12600
|
|
东都华庭
|
江东区新天路
|
15
|
约123-138
|
8900-10600
|
|
福明家园二期
|
江东区民安路
|
18
|
约59-179
|
11000-12100
|
|
福明家园三期
|
江东区沧海路
|
1
|
约66
|
13205
|
|
福明家园一期
|
江东区民安路
|
20
|
约110-186
|
10000-11200
|
|
陆嘉家园
|
江东区曙光北路
|
10
|
约79-89
|
7500-10100
|
|
春晖佳苑
|
江北区榭嘉路
|
25
|
约57-68
|
6900-7900
|
|
宁馨园
|
6
|
约57
|
7300-7400
|
|
公开竞价销售房源明细清单请在浙江金诚拍卖有限公司网站（凯发k8天生赢家-凯发天生赢家一触即发）下载。
|
二、竞买人资格：在报名截止日前，江东区工人荷池危旧房改造项目相关地块已签订房屋征收货币补偿协议的被征收人。
三、看房时间和方式：本次看房采用集中看房和自行看房相结合。集中看房、咨询时间：10月30日～11月1日上午9：00-11:00，下午13:00-4:30。其余时间各竞买人也可自行看房。
四、竞买资格取得办法：各竞买人缴纳1万元保证金到指定账户（户名：浙江金诚拍卖有限公司，账号：82660120111013612，开户行：宁波银行四明支行）后，凭《房屋征收货币补偿协议》原件或复印件、身份证和保证金银行缴款单办理报名登记手续，领取竞买号牌。保证金交付时间：11月1日～11月3日。报名登记时间：11月1日～11月4日上午8：30-11:00，下午1:00-4:30。报名登记地点：宁波市江东区姚隘路138号（东胜街道危旧房改造中心），逾期视为放弃，不予办理。
五、竞买时间： 2016年11月5日上午8时开始。
竞买地点：宁波新舟宾馆（江东区中山东路678号）顺风厅（二楼）。
六、特别提示：
1、《竞买成交确认书》须在江东区工人荷池危旧房改造项目相关地块征收协议签约率达到80%及以上方可生效。
2、已报名参加竞买的人员凭本人身份证、保证金收据及竞价号牌入场；
3、因参加竞买的人数较多，一个竞价号牌只允许两个人进入会场。
七、凯发天生赢家一触即发的公告：
1、宁波市江东区公共资源交易中心网站：www.nbjdjy.gov.cn
2、浙江金诚拍卖有限公司网站：www.jinchengpm.com
八、凯发天生赢家一触即发的联系方式：
业主单位：江东区旧城改造办公室
联系电话：
87174509
代理机构：浙江金诚拍卖有限公司
联系电话：
87715615、87810772、87810776、87712912（传真）
地址：宁波市江东区百丈东路28弄嘉汇国贸b座907室。
未尽事宜详见本次竞价销售专场资料。
浙江金诚拍卖有限公司
二〇一六年十月二十五日
江东区属存量住宅工人荷池危旧房改造
第一批公开竞价销售房源
① 舟宿云庭共计7套
位 置：宁波市江东区金家一路501
交 通：① 815至建兴西路江宁路口下车步行56米；
② 527、160、366、363、360、180至建兴路下步行520米。
|
序号
|
房屋坐落
|
建筑面积
（㎡）
|
房屋底价单价
(元/㎡)
|
总价（元）
|
|
1
|
11幢34号1703室
|
114.07
|
12022
|
1371350
|
|
2
|
11幢34号204室
|
113.9
|
10449
|
1190141
|
|
3
|
16幢49号1704室
|
114.29
|
12022
|
1373994
|
|
4
|
9幢29号201室
|
136.69
|
10773
|
1472561
|
|
5
|
9幢29号202室
|
136.7
|
10456
|
1429335
|
|
6
|
13幢40号201室
|
136.58
|
10773
|
1471376
|
|
7
|
17幢53号1801室
|
136.56
|
12530
|
1711097
|
|
合计
|
888.79
|
|
10019854
|
② 东都华庭共计15套
位 置：宁波市江东区新天路89号
交 通：① 517、351、21至民安路世纪大道口下车步行619米；
② 105、367、388
至江东第二实验小学下。
|
序号
|
房屋坐落
|
建筑面积
（㎡）
|
房屋底价单价
(元/㎡)
|
总价
（元）
|
|
1
|
5 幢 7 号 2004 室
|
126.09
|
10369
|
1307427
|
|
2
|
6 幢 9 号 2401 室
|
125.72
|
10242
|
1287624
|
|
3
|
6 幢 9 号 304 室
|
123.65
|
9010
|
1114087
|
|
4
|
6 幢 9 号 504 室
|
124.67
|
9304
|
1159930
|
|
5
|
6 幢 9 号 604 室
|
124.67
|
9353
|
1166039
|
|
6
|
6 幢 9 号 1504 室
|
124.67
|
9794
|
1221018
|
|
7
|
6 幢 9 号 2204 室
|
125.72
|
10039
|
1262103
|
|
8
|
6 幢 9 号 2404 室
|
125.72
|
9941
|
1249783
|
|
9
|
7 幢 10 号 2001 室
|
137.62
|
10405
|
1431936
|
|
10
|
7 幢 10 号 2101 室
|
137.62
|
10507
|
1445973
|
|
11
|
7 幢 10 号 204 室
|
135.32
|
8911
|
1205837
|
|
12
|
7 幢 10 号 404 室
|
136.45
|
9307
|
1269940
|
|
13
|
7 幢 10 号 504 室
|
136.45
|
9406
|
1283449
|
|
14
|
7 幢 10 号 904 室
|
136.45
|
9604
|
1310466
|
|
15
|
7 幢 10 号 1504 室
|
136.45
|
9901
|
1350991
|
|
合计
|
1957.27
|
|
19066603
|
③ 福明家园二期共计18套
位 置：宁波市江东区民安路715弄
交 通：
517、367至福民公园下车步行236米。
|
序号
|
房屋坐落
|
总建筑面积（㎡）
|
其中阁楼面积（㎡）
|
车棚面积（㎡）
|
房屋底价单价（元/㎡)
|
车棚价格（元）
|
总价
（元）
|
|
1
|
民安路715弄 345 号 602 室、阁
|
92.75
|
33.21
|
4.45
|
11657
|
6675
|
952371
|
|
2
|
民安路715弄 347 号 503 室
|
59.54
|
/
|
4.05
|
11887
|
6075
|
713853
|
|
3
|
民安路715弄 305 号 605 室、阁
|
92.51
|
32.92
|
5.98
|
11657
|
8970
|
953051
|
|
4
|
民安路715弄 305 号 506 室
|
59.59
|
/
|
5.06
|
11887
|
7590
|
715962
|
|
5
|
民安路715弄 315 号 602 室、阁
|
103.33
|
36.29
|
5.45
|
11657
|
8175
|
1064636
|
|
6
|
民安路715弄 317 号 503 室
|
67.04
|
/
|
3.61
|
11887
|
5415
|
802349
|
|
7
|
民安路715弄 335 号 503 室
|
67.32
|
/
|
4.75
|
11887
|
7125
|
807387
|
|
8
|
民安路715弄 325 号 503 室
|
67.16
|
/
|
3.66
|
11887
|
5490
|
803850
|
|
9
|
民安路715弄 309 号 302 室
|
67.3
|
/
|
3.69
|
12095
|
5535
|
819548
|
|
10
|
民安路715弄 309 号 602 室、阁
|
104.17
|
36.87
|
5.52
|
11412
|
8280
|
1049769
|
|
11
|
民安路715弄 283 号 603 室、阁
|
117.63
|
42.93
|
5.33
|
11780
|
7995
|
1216651
|
|
12
|
民安路715弄 285 号 606 室、阁
|
117.82
|
42.93
|
5.88
|
11662
|
8820
|
1207605
|
|
13
|
民安路715弄 287 号 601 室、阁
|
118.84
|
43.3
|
5.8
|
12015
|
8700
|
1254512
|
|
14
|
民安路715弄 287 号 602 室、阁
|
118.65
|
43.3
|
5.46
|
11780
|
8190
|
1227336
|
|
15
|
民安路715弄 293 号 601 室、阁
|
167.35
|
61.64
|
6.66
|
11640
|
9990
|
1706804
|
|
16
|
民安路715弄 293 号 502 室
|
105.71
|
/
|
5.46
|
12014
|
8190
|
1278179
|
|
17
|
民安路715弄 279 号 603 室、阁
|
170.17
|
60.94
|
8.26
|
11657
|
12390
|
1747437
|
|
18
|
民安路715弄 275 号 601 室、阁
|
178.33
|
65.61
|
6.55
|
11890
|
9825
|
1857163
|
|
合计
|
1875.21
|
499.94
|
95.62
|
|
143430
|
20178463
|
④ 福明家园三期共计1套
位 置：宁波市江东区沧海路635号
交 通：① 517、789至市眼科医院下车步行433米；
② 351、21至民安路世纪大道口下车步行383米；
③ 367 至江东第二实验小学下车步行261米。
|
序号
|
房屋坐落
|
总建筑面积
（㎡）
|
其中阁楼面积（㎡）
|
车棚面积
（㎡）
|
房屋底价单价
（元/㎡)
|
车棚价格（元）
|
总价
（元）
|
|
1
|
18幢66号406室
|
65.82
|
/
|
3.7
|
13205
|
5550
|
874703
|
|
合计
|
65.82
|
|
3.7
|
|
5550
|
874703
|
⑤ 福明家园一期共计20套
位 置：宁波市江东区民安路与民安路715弄交叉口北50米
交 通：
517、367至福民公园下车步行130米；
|
序号
|
房屋坐落
|
总建筑面积（㎡）
|
其中阁楼面积（㎡）
|
车棚面积
（㎡）
|
房屋底价单价（元/㎡)
|
车棚价格（元）
|
总价
（元）
|
|
1
|
民安路715弄5幢89号606室、阁
|
110.52
|
31.19
|
6.42
|
10459
|
9630
|
1051383
|
|
2
|
民安路715弄2幢141号501室
|
117.28
|
/
|
8.06
|
10759
|
12090
|
1273906
|
|
3
|
民安路715弄2幢143号104室
|
116.81
|
/
|
4.95
|
10443
|
7425
|
1227272
|
|
4
|
民安路715弄2幢143号604室、阁
|
157.58
|
40.77
|
7.59
|
10122
|
11385
|
1461974
|
|
5
|
民安路715弄7幢51号606室、阁
|
158.67
|
42.16
|
5.11
|
10021
|
7665
|
1449827
|
|
6
|
民安路715弄15幢150号405室
|
117.26
|
/
|
7.3
|
11100
|
10950
|
1312536
|
|
7
|
民安路715弄22幢64号102室
|
122.48
|
/
|
4.66
|
10214
|
6990
|
1258001
|
|
8
|
民安路715弄2幢147号408室
|
129.16
|
/
|
5.98
|
10752
|
8970
|
1397698
|
|
9
|
民安路715弄2幢147号608室、阁
|
171.03
|
41.87
|
5.93
|
10021
|
8895
|
1575934
|
|
10
|
民安路715弄17幢142号102室
|
132.45
|
/
|
5.41
|
10673
|
8115
|
1421754
|
|
11
|
民安路715弄17幢142号602室、阁
|
173.49
|
41.04
|
5.56
|
10347
|
8340
|
1654817
|
|
12
|
民安路715弄19幢188号601室、阁
|
177.65
|
42.76
|
5.35
|
10439
|
8025
|
1706283
|
|
13
|
民安路715弄19幢188号402室
|
134.53
|
/
|
4.96
|
10861
|
7440
|
1468570
|
|
14
|
民安路715弄19幢188号602室、阁
|
177.29
|
42.76
|
5.41
|
10122
|
8115
|
1651159
|
|
15
|
民安路715弄30幢126号201室
|
134.51
|
/
|
5.75
|
11104
|
8625
|
1502224
|
|
16
|
民安路715弄17幢142号101室
|
137.81
|
/
|
5.39
|
10886
|
8085
|
1508285
|
|
17
|
民安路715弄17幢142号601室、阁
|
180.97
|
43.16
|
8.24
|
10554
|
12360
|
1762889
|
|
18
|
民安路715弄32幢98号103室
|
138.7
|
/
|
6.31
|
10673
|
9465
|
1489810
|
|
19
|
民安路715弄32幢98号603室、阁
|
185.23
|
46.53
|
7.98
|
10347
|
11970
|
1760039
|
|
20
|
民安路715弄18幢144号305室
|
145.65
|
/
|
8.19
|
11086
|
12285
|
1626961
|
|
合计
|
2919.07
|
46.53
|
124.55
|
|
186825
|
29561322
|
⑥ 陆嘉家园 共计10套
位 置：宁波市江东区曙光北路2055号
交 通： ① 821至陆嘉家园下车步行107米；
② 5、105至陆家村下车步行702米；
③ 366至浪琴海下车步行861米。
|
序号
|
房屋坐落
|
建筑面积
（㎡）
|
车棚面积
（㎡）
|
房屋底价单价
（元/㎡)
|
车棚价格（元）
|
总价
（元）
|
|
1
|
6幢24号606室、阁
|
78.96
|
4
|
7934
|
6000
|
632469
|
|
2
|
25幢103号604室、阁
|
79.03
|
4.4
|
7700
|
6600
|
615131
|
|
3
|
8幢30号606室、阁
|
80.28
|
4.5
|
7934
|
6750
|
643692
|
|
4
|
8幢32号609室、阁
|
80.28
|
4.7
|
7856
|
7050
|
637730
|
|
5
|
8幢32号610室、阁
|
80.28
|
4.6
|
7856
|
6900
|
637580
|
|
6
|
21幢87号613室、阁
|
80.70
|
4
|
7700
|
6000
|
627390
|
|
7
|
21幢87号614室、阁
|
80.70
|
4
|
7623
|
6000
|
621176
|
|
8
|
8幢33号111室
|
80.45
|
8
|
10072
|
12000
|
822292
|
|
9
|
33幢139号605室、阁
|
88.63
|
4.4
|
7700
|
6600
|
689051
|
|
10
|
33幢139号606室、阁
|
88.63
|
4.3
|
7546
|
6450
|
675252
|
|
合计
|
817.94
|
46.9
|
|
70350
|
6601763
|
⑦ 春晖佳苑 共计25套
位 置：宁波市江北区榭嘉路545号
交 通：① 368至第九医院下车步行202米；
② 14至第九医院东下车步行233米；
③ 26至三和嘉园下车步行376米。
|
序号
|
房屋坐落
|
建筑面积
（㎡）
|
车棚面积
（㎡）
|
房屋底价单价
（元/㎡)
|
车棚价格
（元）
|
总价
（元）
|
|
1
|
35幢189号601室
|
67.91
|
3.5
|
7538
|
5250
|
517156
|
|
2
|
35幢190号104室
|
66.89
|
5.1
|
7700
|
7650
|
522703
|
|
3
|
35幢190号504室
|
67
|
5.3
|
7857
|
7950
|
534369
|
|
4
|
35幢190号604室
|
67.09
|
3.9
|
7316
|
5850
|
496680
|
|
5
|
39幢206号606室
|
57.32
|
8.6
|
7095
|
12900
|
419585
|
|
6
|
38幢200号503室
|
57.21
|
4.9
|
7697
|
7350
|
447695
|
|
7
|
38幢200号603室
|
57.21
|
4.9
|
7164
|
7350
|
417202
|
|
8
|
38幢200号604室
|
57.12
|
4.1
|
7239
|
6150
|
419642
|
|
9
|
38幢201号605室
|
57.12
|
5
|
7239
|
7500
|
420992
|
|
10
|
38幢201号506室
|
57.12
|
4.2
|
7617
|
6300
|
441383
|
|
11
|
35幢190号603室
|
67
|
3.9
|
7466
|
5850
|
506072
|
|
12
|
35幢192号505室
|
67
|
3.9
|
7239
|
5850
|
490863
|
|
13
|
38幢199号602室
|
57.21
|
4
|
7164
|
6000
|
415852
|
|
14
|
38幢201号606室
|
57.12
|
5
|
7089
|
7500
|
412424
|
|
15
|
38幢202号607室
|
57.12
|
5.1
|
7239
|
7650
|
421142
|
|
16
|
38幢202号608室
|
57.21
|
5
|
7013
|
7500
|
408714
|
|
17
|
38幢203号609室
|
57.03
|
5
|
7089
|
7500
|
411786
|
|
18
|
38幢203号610室
|
58.05
|
5
|
6947
|
7500
|
410773
|
|
19
|
34幢186号603室
|
66.8
|
4.2
|
7466
|
6300
|
505029
|
|
20
|
34幢186号604室
|
66.71
|
4.2
|
7466
|
6300
|
504357
|
|
21
|
34幢187号605室
|
66.71
|
4.2
|
7466
|
6300
|
504357
|
|
22
|
34幢187号606室
|
66.71
|
4.2
|
7466
|
6300
|
504357
|
|
23
|
34幢188号607室
|
66.71
|
4.2
|
7466
|
6300
|
504357
|
|
24
|
34幢188号608室
|
67.61
|
4.2
|
7242
|
6300
|
495932
|
|
25
|
17幢88号104室
|
58.06
|
3.6
|
7624
|
5400
|
448049
|
|
合计
|
1549.04
|
115.2
|
|
172800
|
11581471
|
⑧ 宁馨园 共计6套
位 置：宁波市江北区北海南路718号
交 通：① 368至云飞路北海南路口下车步行168米；
② 14、26至三和嘉园下车步行190米。
|
序号
|
房屋坐落
|
建筑面积
（㎡）
|
车棚面积
（㎡）
|
房屋底价单价
（元/㎡)
|
车棚价格
（元）
|
总价
（元）
|
|
1
|
19幢134号602室
|
56.95
|
4.1
|
7387
|
6150
|
426840
|
|
2
|
19幢135号603室
|
56.95
|
4.1
|
7237
|
6150
|
418297
|
|
3
|
19幢135号604室
|
56.95
|
4.1
|
7312
|
6150
|
422568
|
|
4
|
19幢136号605室
|
56.95
|
4.1
|
7387
|
6150
|
426840
|
|
5
|
19幢136号606室
|
56.95
|
4.1
|
7312
|
6150
|
422568
|
|
6
|
19幢137号607室
|
56.95
|
4.1
|
7312
|
6150
|
422568
|
|
合计
|
341.7
|
24.6
|
|
36900
|
2539681
|
公开竞价销售办法
根据《江东区属存量住宅工人荷池危旧房改造第一批公开竞价销售公告》，经业主单位同意制订本《公开竞价销售办法》，请各位竞买人认真阅读。
一、首批房源： 102套，分布列表如下：
|
住宅小区名称
|
小区位置
|
住宅套数
（套）
|
建筑面积（㎡）
|
单价
(元/㎡)
|
|
舟宿云庭
|
江东区周宿渡路
|
7
|
约113-137
|
10000-12600
|
|
东都华庭
|
江东区新天路
|
15
|
约123-138
|
8900-10600
|
|
福明家园二期
|
江东区民安路
|
18
|
约59-179
|
11000-12100
|
|
福明家园三期
|
江东区沧海路
|
1
|
约66
|
13205
|
|
福明家园一期
|
江东区民安路
|
20
|
约110-186
|
10000-11200
|
|
陆嘉家园
|
江东区曙光北路
|
10
|
约79-89
|
7500-10100
|
|
春晖佳苑
|
江北区榭嘉路
|
25
|
约57-68
|
6900-7900
|
|
宁馨园
|
6
|
约57
|
7300-7400
|
|
详见公开竞价销售房源清单
|
二、竞买人资格：在报名截止日前，江东区工人荷池危旧房改造项目相关地块已签订房屋征收货币补偿协议的被征收人。买受房屋的套数以其被拆迁房屋的套数为限（以拆迁协议为准）；未买受的可参加多次竞买。
三、看房时间和方式：本次看房采用集中看房和自行看房相结合。集中看房、咨询时间：10月30日～11月1日上午9：00-11:00，下午13:00-4:30。其余时间各竞买人也可自行看房。
四、竞买资格取得办法：各竞买人缴纳1万元保证金到指定账户（户名：浙江金诚拍卖有限公司，账号：82660120111013612，开户行：宁波银行四明支行）后，凭《房屋征收货币补偿协议》原件或复印件、身份证和保证金银行缴款单办理报名登记手续，领取竞买号牌。保证金交付时间：11月1日～11月3日。报名登记时间：11月1日～11月4日上午8：30-11:00，下午1:00-4:30。报名登记地点：宁波市江东区姚隘路138号（东胜街道危旧房改造中心），逾期视为放弃，不予办理。
五、竞价时间：2016年11月5日上午8时开始。
竞价地点：宁波新舟宾馆（江东区中山东路678号）顺风厅（二楼）。
六、竞买方法：
1、竞买人凭身份证、保证金收据和竞价号牌准时出席竞价会。竞价号牌竞买人须妥善保管，不得转借。一个竞价号牌只允许两个人进入会场。
2、本次竞价销售房屋仅按展示看样时的实物现状进行。本公司对房屋的介绍仅为方便竞买人了解，如出现和实际情形有差异的，皆以实际情形为准。竞买人一旦参加竞买的即表示愿意接受房屋之现状。竞买成交后，买受人不得以房屋质量问题提出各种要求进行另外补偿。
3、竞价方式：本次竞价销售为公开竞价增价的方式，价高者得。
4、竞价会由拍卖师担任主持人，竞买人根据主持人宣布的起叫价和加价幅度自由应价，一经应价，不得撤回，当竞买人的应价达到最高报价时，经主持人三声报价仍无人再加价的，主持人以落槌表示竞价成交。竞价成交后，买受人须当场与代理公司签署《竞买成交确认书》。
5、竞价会结束后未买受的竞买人，竞价保证金在2016年11月7日起到浙江金诚拍卖有限公司（地址：江东区百丈东路28弄2号嘉汇国贸b座907，联系电话：87715815）办理退还手续（双休日除外，不计息）。
6、《竞价成交确认书》的生效条件：根据相关政策规定，江东区工人荷池危旧房改造项目相关地块征收协议签约率须达到80%以上才生效。本《竞买成交确认书》是否有效是以被征收人的《房屋征收货币补偿协议》生效为前提，否则无效。
7、成交款的结算：买受人自收到政府征收补偿款后5个工作日内将购房款支付至专项共管账户（户名：浙江金诚拍卖有限公司，账号：76830188000095821，开户行：光大银行兴宁支行），竞价保证金1万元抵成交款。如需办理按揭的买受人，按揭资格、金额、年限由按揭银行审定，竞价保证金1万元在最后一次付款时予以退回或抵成交款。
8、房屋的移交：在买受人支付相应成交价款后，凭《房屋移交通知单》、《竞买成交确认书》、身份证等由相应小区的物业按房屋现状向买受人办理移交手续，买受人须付清物业专项维修基金、物业管理费、公共设施维护费等相关费用（收取相关费用的标准以物业公司核定的《物业管理缴费标准》为准）后，可领取房屋钥匙。
9、产权证过户：在买受人付清相应成交价款后，可启动不动产权证的办理、补证和过户手续。
10、税费承担：在办理产权变更、登记和过户等手续时所产生的税费按国家政策规定的要求由买卖双方各自承担（契税、转让手续费、产权证工本费、登记费等及网签费50元/套，资料复印费50元/套由买受人承担），如遇税费政策调整，则按调整后的政策执行。
11、会场纪律：竞买人应遵守会场纪律和公共秩序，不得大声喧哗，不得制止他人举牌应价，竞买人应服从工作人员的安排和管理。
七、法律责任：
12、竞买人之间恶意串通或有操纵竞价、弄虚作假行为的，主持人有权当场取消其竞买资格，或宣布其报价无效。
13、买受人逾期支付超过10天，视作违约，应承担违约责任。买受人所签署《竞买成交确认书》视作无效，1万元保证金作为违约金，不予退回，并按相关法律、法规条款办理。
八、本《公开竞价销售办法》的解释权归业主单位和代理公司所有。
特别提示：
1、因补证或办证、过户等工作时间较长，或遇宁波市政府契税补贴政策调整，可能导致买受人错过市政府的住宅契税50%的补贴政策的，业主单位和代理公司则不予补偿
2、如遇宁波市政府调整购房政策或出台类似限购等政策，对于办理第一道不动产权证时间较长的住宅，可能会出现房子买了，因条件限制，无法过户到买受人名下的情况。确实因政府调整购房政策而无法办理过户的买受人，则可办理退款手续，不计息。
附： 《江东区属存量住宅工人荷池危旧房改造第一批公开竞价销售房源》清单
业主单位：江东区旧城改造办公室
代理公司：浙江金诚拍卖有限公司
二〇一六年十月二十五日
江东区属存量住宅工人荷池危旧房改造
竞价销售工作安排
根据会议精神，工人荷池危旧房改造项目的存量房竞价销售原则上不超过4批。买受房屋的套数以其被拆迁房屋的套数为限（以拆迁协议为准），未买受的可参加多次竞买。初步安排如下：
房源共235套，如下表：
|
序号
|
小区名称
|
套数
|
|
1
|
舟宿云庭
|
13
|
|
2
|
东都华庭
|
29
|
|
3
|
福明家园二期
|
36
|
|
4
|
福明家园三期
|
1
|
|
5
|
福明家园一期
|
40
|
|
6
|
陆嘉家园
|
10
|
|
7
|
春晖佳苑
|
25
|
|
8
|
宁馨园
|
6
|
|
9
|
三和嘉园
|
14
|
|
10
|
和顺家园
|
61
|
|
合计
|
|
235
|
第一批：舟宿云庭（7套）、东都华庭（15套）、福明二期（18套）、福明三期（1套）、福明一期（20套）、陆嘉家园（10套）、春晖佳苑（25套）、宁馨园（6套），计102套。
刊登公告时间：2016年10月25日
看房时间：2016年10月30日—11月1日（集中看房），其余时间自行看样。
报名登记时间：2016年11月1—11月4日（保证金截止11月3日）
竞买销售时间：2016年11月5日
第二批：舟宿云庭（6套）、东都华庭（14套）、福明二期（18套）、福明一期（20套）、三和嘉园（14套）、和顺家园（30套），计102套。
刊登公告时间：2016年11月8日
看房时间：2016年11月13日—11月15日（集中看房），其余时间自行看样。
报名登记时间：2016年11月15日—11月19日（保证金截止11月18日）
竞买销售时间：2016年11月20日
第三批：上二批流拍和顺家园31套
刊登公告时间：2016年11月22日
看房时间：2016年11月27日—11月29日（集中看房），其余时间自行看样。
报名登记时间：2016年11月30日—12月3日（保证金截止12月2日）
竞买销售时间：2016年12月4日
第四批：视被征收人的情况另定。
时间和套数另定。
注：1～4批的竞买计划仅供参考，具体房源数量、竞买时间以当期公告为准。
|